Billiga Attefallshus

Billiga attefallshus – Smart boendelösning till ett bättre pris

Visst, det finns attefallshus som kostar betydligt mer, men är de alltid bättre? Många billiga attefallshus erbjuder idag samma funktioner och kvalitet som dyrare modeller, men till ett mer överkomligt pris. För den som vill skapa extra utrymme på tomten utan att behöva göra en stor investering kan ett billigare attefallshus vara en utmärkt lösning. Med rätt val av material och byggteknik kan även en enklare modell erbjuda lång hållbarhet och även öka värdet på din befintliga bostad.

Ett billigt attefallshus kan användas för många olika ändamål, från gästhus och hemmakontor till ateljé eller fritidshus. De flesta modeller är utformade för att vara lätta att montera, och många levereras som byggsatser som du enkelt kan sätta upp själv eller med hjälp av en snickare. Många av de billigare alternativen har dessutom anpassningsbara lösningar där du själv kan välja fönster, dörrar och inredning, vilket gör det möjligt att ”köpa det man har råd med”, och ändå få de funktioner man är ute efter.

Dessa byggsatser kommer ofta i storlekar upp till 30 kvadratmeter och nästan alla går att inreda med både kök och badrum, vilket gör dem till ett fullgott boendealternativ. Genom att välja ett billigare attefallshus kan du dessutom frigöra pengar för att investera i andra delar av projektet, såsom isolering, inredning eller kanske en vacker uteplats. Det är ett smart sätt att skapa mer utrymme hemma och få det man söker till ett lågt pris.

Här hittar du billiga attefallshus

• Skånska Byggvaror
  Skånska Byggvaror har ett stort sortiment av attefallshus i olika storlekar och utformningar. De erbjuder modeller med ytor upp till 30 kvadratmeter, vilket gör dem lämpliga för både gästhus, kontor eller mindre boenden. Vissa modeller har loft för extra sovplats, medan andra är utformade för att fungera som hemmakontor eller relaxavdelning. Skånska Byggvaror har både färdiga byggsatser och hus som kräver mindre montering. Utöver attefallshus säljer de även uterum, växthus och förvaringslösningar som friggebodar och förråd. Här kan du också hitta trädgårdsmöbler och växthus som kompletterar din utemiljö.
  Besök Skånska Byggvaror här
• Beijer Byggmaterial
  Beijer Byggmaterial har ett varierat utbud av attefallshus som passar både för permanentboende och som fritidshus. Deras sortiment inkluderar både enkla stugor och mer avancerade hus med isolering och färdiga anslutningar för el och vatten. Många av husen är anpassade för året-runt-boende och har bra isolering och tätning. Förutom attefallshus säljer Beijer Bygg också byggmaterial för hela projekt, från grund till tak. De erbjuder allt från isolering och paneler till dörrar och fönster, vilket gör dem till en helhetsleverantör för dig som planerar ett större byggprojekt. Andra produkter som kan vara intressanta är verktyg och maskiner för trädgård och bygg, exempelvis skruvdragare och häcksaxar.
  Besök Beijer Byggmaterial här
• Hemfint
  Hemfint säljer billiga attefallshus i olika modeller och stilar, med ytor från cirka 15 till 30 kvadratmeter. Du kan hitta både moderna hus med stora fönsterpartier och mer traditionella stugor med träpanel. De erbjuder även modeller med loft och möjligheter till isolering för året-runt-användning. För den som vill skräddarsy sitt attefallshus finns möjligheten att välja olika fönster- och dörrlösningar. Hemfint är dessutom kända för sitt breda sortiment av bygg- och trädgårdsprodukter, vilket gör det möjligt att hitta både själva huset och tillbehör som fönster, dörrar och isoleringsmaterial på samma ställe. Andra relaterade produkter som kan vara användbara vid byggprojekt är regnvattentunnor, staket och verktyg som högtryckstvättar för underhåll av tomten.
  Besök Hemfint här
• Proffsmagasinet
  Proffsmagasinet erbjuder attefallshus med olika funktioner, från enklare gäststugor till mer avancerade boendelösningar med isolering och eldragning. De har modeller från cirka 10 kvadratmeter upp till 30 kvadratmeter, vilket ger stor flexibilitet beroende på om du behöver ett extra boende eller en plats för hobby och förvaring. Vissa modeller är anpassade för att fungera som hemmakontor eller ateljé, med gott om ljusinsläpp och praktiska förvaringslösningar. Proffsmagasinet har också ett stort utbud av verktyg och byggtillbehör, vilket gör det lätt att hitta rätt produkter för att montera och underhålla ditt attefallshus. De säljer också många trädgårdsredskap som gräsklippare och snöslungor, vilket kan hjälpa dig att hålla tomten i toppskick året om.
  Besök Proffsmagasinet här

Regler för attefallshus – Så här funkar det

Ett attefallshus är ett praktiskt sätt att få mer utrymme på tomten utan att behöva ansöka om bygglov, men det finns ändå regler att följa. Här är en enkel guide till vad som gäller:

Vanliga frågor

• Behöver jag bygglov för attefallshus?
  Nej, men du måste göra en anmälan till byggnadsnämnden och få ett startbesked innan du börjar bygga.
• Får jag hyra ut mitt attefallshus?
  Ja, det är helt okej att hyra ut attefallshuset. Kolla dock om det finns särskilda regler i din kommun.
• Kan jag ha vatten och avlopp i attefallshuset?
  Ja, om du ska använda det som permanent boende (komplementbostadshus) måste det finnas vatten, avlopp och el. För enklare byggnader, som förråd eller kontor, behövs det inte.
• Vad gäller om jag vill bygga nära vattnet?
  Attefallshus får inte byggas inom strandskyddsområde utan ett särskilt tillstånd. Det gäller även tomter med kulturhistoriska värden.

För att vara säker på att du följer alla regler är det bra att läsa på hos din kommun och Boverkets regler för attefallshus.

Checklista för dig som vill bygga attefallshus

Att bygga ett attefallshus kräver planering. Här är en praktisk checklista för att hålla koll på alla moment:

1. Definiera syftet: Vad ska huset användas till? Gäststuga, kontor, uthyrning eller förvaring?
2. Gör en budget: Inkludera alla kostnader, även markarbete och anslutningar för el och vatten.
3. Välj plats på tomten: Tänk på avstånd till tomtgräns och eventuell skugga från träd eller byggnader.
4. Gör en anmälan till byggnadsnämnden: Bifoga ritningar, byggbeskrivning och eventuella tillstånd.
5. Planera byggprocessen: Bestäm om du ska bygga själv eller anlita hantverkare.
6. Förbered marken: Säkerställ att underlaget är stabilt och att eventuella dräneringsproblem åtgärdas.
7. Följ byggbeskrivningen noga: Oavsett om du bygger från grunden eller monterar ett färdigt byggsats.
8. Kolla anslutningar för el och vatten: Använd certifierade hantverkare vid installationer.
9. Slutbesiktning: Kontrollera att allt är byggt enligt reglerna och meddela byggnadsnämnden.
10. Inred och börja använda attefallshuset: Anpassa möbler och inredning efter syftet med byggnaden.

Gäststuga, generationsboende eller extra inkomst – Många möjligheter i en liten byggnad

• Gäststuga eller generationsboende:
  • Perfekt för att ge gäster eller äldre familjemedlemmar ett eget utrymme med fullständig bekvämlighet.
  • Kan utrustas med kök, badrum och separat sovplats för att fungera som en helt fristående bostad.
• Hemmakontor eller studio:
  • Skapar en lugn och avskild arbetsmiljö, idealisk för hemarbete eller som kreativ studio.
  • Kan anpassas för specifika behov, som kontorsplats, musikstudio eller ateljé.
• Uthyrningsbostad:
  • Ger möjligheten till extra inkomst genom korttidsuthyrning via plattformar som Airbnb eller för längre hyresavtal.
  • Utrustad med basala bekvämligheter för att vara ett attraktivt boendealternativ.
• Förråd eller verkstad:
  • Utmärkt för att skapa extra förvaringsutrymme för verktyg, trädgårdsredskap eller säsongsbetonade prylar.
  • Kan användas som en verkstad för hobbyprojekt, snickeri eller annan hantverksverksamhet.
• Ungdomsboende eller första lägenhet:
  • Kan fungera som en trygg och ekonomisk lösning för unga vuxna som tar sina första steg mot självständighet.
  • Möjlighet att inreda med eget kök och badrum för en komplett boendeupplevelse.
• Rekreations- och hobbyrum:
  • Omvandlas enkelt till ett träningsrum, yoga-studio eller ett spelrum för barn och vuxna.
  • Skapar utrymme för avkoppling eller för att utöva intressen utan att ta upp plats i huvudbyggnaden.
• Attefallshus som spa eller bastu:
  • Förvandlas till en lyxig retreat med bastu, relaxavdelning och kanske en utomhusjacuzzi.
  • Perfekt för den som vill ha ett avkopplande utrymme utan att behöva lämna hemmet.
• Trädgårdshus eller växthus:
  • Ett attefallshus med stora fönster kan fungera som ett växthus eller vinterträdgård.
  • Kombinerar förvaring för trädgårdsredskap med utrymme för odling och grönska året om.

Byggprocessen – Från idé till färdigt hus

Att bygga ett attefallshus kan vara ett spännande projekt som ger dig extra utrymme och ökar värdet på din fastighet. För att få ett lyckat resultat är det viktigt att följa alla steg i byggprocessen. Här är en guide som tar dig från första idé till färdigt hus:

1. Planering och förberedelse

Innan du börjar bygga är det viktigt att ha en tydlig plan. Fundera på vad du vill använda attefallshuset till – ska det vara en gäststuga, ett hemmakontor eller kanske en uthyrningsbostad? Gör en lista över dina behov och prioritera funktioner som är viktigast för dig.

• Sätt upp en budget: Räkna in kostnader för material, bygglov, eventuella hantverkare, markarbete och anslutning av vatten, el och avlopp.
• Välj en placering på tomten: Tänk på regler om att attefallshuset måste stå minst 4,5 meter från tomtgränsen. Om du vill placera det närmare grannarna behöver du deras skriftliga medgivande.
• Anpassa efter tomtens förutsättningar: Kolla hur marken ser ut och om du behöver utföra markarbete, som dränering eller jämna ut ytor.

2. Anmälan till byggnadsnämnden

Även om du inte behöver bygglov för ett attefallshus måste du göra en anmälan till byggnadsnämnden i din kommun. Anmälan ska innehålla:

• Ritningar och byggbeskrivning: Detaljerade ritningar på attefallshuset och en tydlig beskrivning av byggprocessen.
• Uppgifter om byggmaterial: Vilka material som ska användas och hur huset ska uppföras.
• Eventuella tillstånd: Om det ska stå inom strandskyddsområde eller nära kulturhistoriska byggnader behövs särskilda tillstånd.

Efter att du skickat in anmälan måste du invänta ett startbesked innan du kan påbörja byggandet.

3. Byggfasen

När du har fått startbeskedet är det dags att sätta igång med byggandet. Beroende på om du bygger själv eller anlitar proffs kan det vara bra att skapa en tidsplan för projektet.

• Förbered marken: Säkerställ att marken är jämn och stabil. Du kan behöva gjuta en platta eller bygga en grund av plintar beroende på vilket attefallshus du valt.
• Montering av attefallshuset: Följ byggbeskrivningen noga. Om du har köpt ett färdigt byggsats är det viktigt att alla delar monteras korrekt.
• Anslutningar och installationer: Vid permanent boende behövs anslutning till vatten, avlopp och el. Anlita behöriga elektriker och rörmokare om du inte har rätt kompetens själv.

4. Slutbesiktning och inflyttning

Innan du börjar använda attefallshuset behöver du göra en slutbesiktning. Det innebär att du kontrollerar att allt är byggt enligt anmälan och att det inte finns några brister som kan påverka säkerheten eller funktionaliteten.

• Meddela byggnadsnämnden: När huset är klart kan byggnadsnämnden kräva att få inspektera byggnaden för att säkerställa att allt är enligt reglerna.
• Inflyttning: Nu kan du inreda och börja använda ditt nya attefallshus! Om det ska hyras ut kan du nu börja marknadsföra bostaden.